Всем привет! Это Паша и Алёна, на двоих у нас 10 лет номадства и переездов в разные страны. Сейчас мы в Стамбуле, поэтому собрали полный поэтапный гайд по релокации в этот чудесный город.
Подписывайтесь на канал Поехали в Стамбул | релокация с актуальными апдейтами и присоединяйтесь к чату стамбульского коммьюнити.
0. До вылета
Недвижимость в Дубае и Турции
На канале Светланы Наумовой подобраны ликвидные проекты и выгодные предложения. Сопровождение клиентов на всём пути “под ключ”:
- консультируем по вопросам получения ВНЖ и гражданства;
- даем полную развернутую информацию по платежам и по рассрочке;
- подбираем ликвидную и рабочую стратегию инвестирования под бюджет и потребности клиента;
- после общения и понимания целей покупки делаем подборку недвижимости под запрос;
- сопровождаем сделку на всех этапах профессионально и бережно;
- проводим сделки удалённо из любой точки мира
- работаем без комиссии для покупателя, так как являемся прямыми партнерами застройщиков и они оплачивают нам комиссию, а для вас все услуги бесплатны
Например, в посте про комплекс La Mer Dragos рассматриваем вариант с возможной доходностью 20-30% в Мальтепе, районе Стамбула рядом с морем
Вступайте в группу в Телеграме!
Билеты
В Турцию можно улететь из большинства крупных городов. Чаще всего рейсы в Стамбул (тут два аэропорта, новый на европейской стороне IST и Сабиха SAW на азиатской) и в Анталью на юге
Сейчас (март 2022) напрямую из России улететь можно либо турецкими авиакомпаниями (Пегас приостановил продажу билетов, поэтому по сути только Тёркиш Эирлайнс), либо российскими на отечественных самолётах Сухой Суперджет (Азимут, RedWings, Аэрофлот, Nordwind). Проверьте, что у вас нет пересадки в закрытых аэропортах в РФ (Например, в Ростове)
С пересадкой есть варианты через Сербию и Минск
Из Москвы: цены от 14 000 за билет без багажа с пересадкой. И от 40 000 тысяч на прямой с багажом
Из Сочи попадаются прямые перелеты и дешевле
Не забудьте снять или обменять наличные после прилёта на общественный транспорт до города. В банкомате аэропорта может не быть наличных, возьмите с собой хотя бы немного валюты
В аэропорте SAW Сабиха в Стамбуле точно есть банкомат Зираат (работает с Миром) у выхода к автобусной остановке после багажных лент
Правила въезда в Турцию (23 сентября 2022)
👌🏻 Виза не нужна
🟢 Загранпаспорт должен действовать не меньше, чем 6 месяцев на момент въезда в Турцию
🟢 Страховка, которая покрывает Covid (на всякий случай)
! Для въезда не нужны вакцины и ПЦР
! HES код больше не нужен и заполнять турецкую форму на въезд не нужно
Где искать жильё
1. Сайты и ресурсы для поиска на краткосрок и долгосрок
Если покупать с российской карты
- Островок
- Яндекс. Путешествия
На этих сайтах можно забронировать и оплатить отели вообще в любой зарубежной стране
Если у вас (или у ваших друзей) есть зарубежная карта
- Booking.com — после въезда в Турцию работает только под ВПН. Он забанен здесь для поиска. Но с впн сможете увидеть огромное разнообразие отелей по всей стране
- Аналоги для поиска отелей: hotels.com, agoda.com или kayak.com
- Airbnb.com — сейчас здесь цены взлетели до Марса. Но вы можете попробовать пообщаться с хостами в личке про оплату наличкой и возможную скидку. Турки любят торговаться 🙌
- выбираем "месяц" (так можно получить максимальную скидку) и гибкие даты (первые пару дней если что можно провести в отеле).
- нажимаем кнопку “Написать хосту” внизу, рассказываем о себе, спрашиваем про скидку и договариваемся об оплате напрямую
Был опыт сбивали 1700$ за месяц :) Бнб блокирует номера телефонов, цифры писать нужно текстом
- На долгосрок:
Sahibinden.com — турецкий аналог Авито
Hepsiemlak.com — агрегатор недвижимости
На месте уже втянетесь в местное коммьюнити, часто хорошие варианты советуют через друзей
При аренде смотрите наличие кондиционера обязательно. Летом бывает до +45, а зимой им можно обогревать квартиру (еще тут популярны электро-простыни для зимы)
2. Районы Стамбула
Самые классные районы по нашей версии - это Джихангир (здесь живём сейчас), район Галатской башни и Нишанташи. Это всё европейская сторона Стамбула.
Джихангир хипстерский и экспатский. Считается районом поэтов и художников. Здесь холмисто, поэтому если вы с ребёнком и коляской, то будет сложновато. Для молодых и энергичных - самое то размять булочки
Очень много кофеен и кафешек, завтраковых мест (и с аво-тостом и с турецкими завтраками). И рядом новый Galata Port (типа Севкабель порт, над которым постарался Собянин с плиточкой)
Район Галатской башни - более туристический, но не менее холмистый. Здесь вас чаще будут зазывать в кафешку или предлагать сфотографироваться на фоне башни и получить магнит. Но с кофейнями и аво-тостами проблем нет. Есть коворкинг WeWork с отличным интернетом и оплатой посуточно
Нишанташи - его зовут турецким Парижем. Люксовые магазины, рестораны, Мачка парк и котики. Кофейни есть, холмов нет!
В Азиатской стороне Стамбула знаю только район Мода. Многие знакомые влюблены в него и активно зовут перебираться на ту сторону. Знаю только, что там отличный парк с каменной набережной и фантастическими закатами. И очень много европейских кафешек.
Какие документы брать с собой (а какие нет)
...если не планируете возвращаться в ближайшее время.
Что брать, кроме очевидного:
- нотариальные и апостилированные переводы. Для турецкого ВНЖ нужен апостиль на свидетельство о рождении ребенка и на свидетельство о браке
- Перед отъездом постарайтесь сделать нотариальную генеральную доверенность и прописать основные задачи в ней (есть случаи, когда по просто “генеральной” отказывались принимать подпись по персональным данным, например)
- свидетельство о рождении. Во многих странах это основной айди документ, а для получения дубликата скорее всего придётся возвращаться (в отличие от заграна, который делают в любом посольстве РФ)
- диплом о высшем образовании (с вкладышем). При легализации может быть нужно доказать свой социальный статус на родине. Диплом это доказательство, что вы не планируете грабить магазины в новой стране
- любой документ, подтверждающий ваши прививки (и не только ковид). Некоторые страны проводят медкомиссию для новых резидентов, отсутствие карты прививок это повод отправить вас на анализ крови и поставить нехватающие вакцины
- военник, паспорт РФ, второй загран, справка о несудимости
- комплект карт МИР/ЮнионПей в несанкционированных банках
Что кажется полезным, но мне не пригождалось ни разу:
- международные водительские права. Пластиковая карточка нового образца признается всеми странами (только в США бывают проблемы, но там и с международными не всегда всё ок)
Страховка
Для въезда вам будет будет достаточно обычной туристической страховки. Главное, чтобы она покрывала COVID.
Сравнить страховки разных компаний можно в агрегаторе Черехапа. Покрытие может быть как “на весь мир”, так и только на Турцию
Как платить картой Мир и наличными
В Турции частично работает Мир: с пластиковой карточки можно снимать лиры без комиссии (и иногда валюту с комиссией) в банкоматах трёх популярных банков: Ziraat, Vakif Bank. Теоретически в магазинах и кафе с терминалами от этих банков будет работать и виртуальная карта через ЭплПей, но проверить это пока не получилось.
Стоит оформить ЮнионПей до вылета из России, если позволяют финансы (карточки сейчас оформляют за 5-15 тысяч) Для Турции это не так критично, как в других странах, плюс нет подтверждений, что российский ЮнионПей работает вне России
Если у вас еще нет карты Tinkoff Black - можете оформить её по нашей рефералке.
ОГРОМНЫЙ ПЛЮС - это то, что вы не будете платить комиссии своему банку за конвертацию каждый раз при оплате и снятии, и не будете зависеть от скачков курса лиры
С собой можно вести доллары и евро, курс в обменниках обычно близкий к реальному. Ввозить наличные в Турцию можно без ограничений, вывозить без декларации до 5 тысяч долларов (для декларации на вывоз могут попросить объяснить происхождение денег). Вывозить из России можно не больше 10 тысяч долларов.
1. Первый месяц
Сколько можно находиться в Турции без визы и какие штрафы за оверстей
Турки не требуют визу на въезд для российских туристов. Это гуд, но есть ограничения.
Вы можете находиться на территории Турции максимум 90 дней в полгода и по особой схеме: 60+30 дней
Это значит, что после 2 месяцев пребывания здесь, вам нужно выехать из страны, а вернуться можете в этот же день. Важен факт пересечения границы. После возвращения у вас будет еще 30 дней
Если вы хотите выехать раньше чем через 60 дней — важно, чтобы после возвращения оставалось не больше 60 дней
Что делать, если вы не выехали через 60 дней
В прошлом году у меня был оверстей 2.5 месяца. Штраф оплачивается в аэропорту перед вылетом в специальном окошке для штрафников. Тогда я заплатила примерно 2500 рублей (наличкой в лирах) и получила бан на въезд в Турцию на 6 месяцев.
Сейчас говорят о штрафах 300-400 лир и баны за оверстеи вот такие сейчас:
3 - 6 месяцев оверстея - 1 месяц бан на въезд
6 месяцев - 1 год оверстея - 3 месяца бан
1 - 2 года оверстея - 1 год бан
2 - 3 года оверстея - 2 года бан
Больше 3х лет оверстея - бан на 5 лет
Комиссии банков за снятие с западной карты Виза/МС
QNB - комиссия 2,5%
DenizBank - комиссия 4%
TEB - комиссия 5%
Turkey Bankasi - комиссия 5%
Akbank - 6.99%
Банк Şeker - без комиссии (их 10 по Стамбулу и выдают небольшие суммы)
DenizBank - комиссия 4%
TEB - комиссия 5%
Turkey Bankasi - комиссия 5%
Akbank - 6.99%
Банк Şeker - без комиссии (их 10 по Стамбулу и выдают небольшие суммы)
Сим карта в Турции
Здесь есть несколько операторов:
- Turk Telecom
- Turkcell
- Vodafon
Принцип у всех один - они продают вам саму симку за дорого, а тарифы приемлемые.
Например, я купила симку Turktelecom за 300 лир уже с пакетом интернета на 20 гб/месяц. Дальше пополнение на 20 гб стоит 60 лир. На Истикляль вот тут англоговорящий офис.
На всех симках немыслимое количество минут и смс. Турки любят болтать, поэтому вариант «мне бы только с интернетом и подешевле» тут не продают
LTEшка бесперебойно работает. Часто выручала, когда в Airbnb падал вайфай. Тянет конференции в зуме и загрузку видео на ютуб
Покрытие по Турции отличное! Работает и в Стамбуле, и в деревушках на юге, и на границе с Сирией (проверено)
Симка оформляется по загранпаспорту и действует 3 месяца. Дальше оператор заблокирует сим, если вы не оформите ВНЖ в Турции и не зарегистрируете телефон. Об этом в пункте Продление симкарты и активация телефона.
Подробная инфа про особенности и тарифы есть в СимКардВики.
Станция Смена в Турции
Уже пять лет Станции Смена по всему миру служат "посадочной площадкой" для тысячи удалёнщиков - участников нашего закрытого сообщества. Смена - комфортная среда, понимающие люди, удобный рабочий режим, программа, которая снижает тревожность и помогает жить в моменте.
Сменщиков объединяют общие ценности, интересная биография и стремление жить, как хочется, а не как надо. Больше деталей про Станцию Смена можно найти здесь.
Сейчас у Смены в Турции две Станции - в Каше и в Фетхие. Фетхие - наша самая большая Станция в Турции. Дом с бассейном на огороженной территории в тихом районе Фетхие, что особенно актуально в занятой летний сезон. В пешей доступности - кафе и магазины. Фото Станции в Фетхие здесь.
Станция в Каше находится в трёх минутах пешком от моря и в самом центре Каша, с десятками кафе, ресторанов и колоритных мест. Фото Станции в Каше здесь.
Ближайшие заезды запланированы на 10.04 - 23.04 (Каш), 24.04 - 7.05 (Фетхие) и 8.05 - 21.05 (Фетхие), также все актуальные Станции в Турции и не только всегда можно найти на сайте и иногда делаются анонсы в Telegram-канале «Следующая Станция».
Как получить турецкий ИНН
Оформление онлайн и правда занимает 5 минут максимум.
1. Зайдите на сайт https://ivd.gib.gov.tr/
2. Переведите страницу на русский или английский
3. На главной странице вам нужна услуга: Potential Tax Identification Number for Foreigners (APPLICATION FOR NON-CITIZEN'S POTENTIAL TAX NUMBER)
4. Нажмите кнопку «Application»
5. Заполните анкету латиницей и капслоком (обязательно!)
- телефон я указывала турецкий, но, говорят, что на российский тоже можно
- адрес указывать нужно турецкий, Airbnb или где остановились
6. Чтобы получить документ, нужно нажать соседнюю с «Application» кнопку «Confirmation», ввести свои данные и система откроет ваш ИНН в pdf
Счёт в турецком банке 🇹🇷
С середины марта большинство банков открывают только с ВНЖ.
Но условия отличаются от отделения к отделению даже в рамках одного банка. Можно найти отделения, где с депозитом откроют счет. В последнее время чаще такие истории случали в отделениях Deniz банка
Условия мягче в маленьких городах и нетуристических местах. Счета можно открыть сразу в разных валютах (доллары, евро, лиры), сразу будет работать СВИФТ, можно оформить карточку для трат. Первоначальному депозиту нужно будет отлежаться с месяц (или можно его сразу забрать с комиссией)
Заходите к нам в чатик, там уже идёт обсуждение о переезде с детьми и можно написать реквесты по новым постам :)
Заказ воды домой
Заказ оформляется на сайте - https://abantsu.com.tr/
Он на турецком, но мы же все знаем как перевести страницу на английский.
- Чтобы сделать заказ, сначала нужно завести аккаунт в системе, нажав на кнопку Online order.
- Дальше вводите свой номер телефона и пароль Номер только турецкий!
- В личном кабинете добавляете свой домашний адрес
- Дальше возвращается на главную страницу и нажимаем кнопку Order. Она перенесет вас снова к домашнему адресу
- Справа от адреса нажимаете кнопку Order и тогда вам откроется каталог воды. Можно заказывать в стекле или пластике
- Когда заказываете 19 литров, то каждый следующий заказ будете просто обменивать тару (заказывать нужно по количеству бутылок, которые у вас уже есть). В первый раз нужно брать более дорогую бутылку (это вода + тара)
Есть альтернативы — доставка в Гетире или Yemeksepeti, при первом заказе надо обратить внимание на покупку помпы и тары-бутылки
Торговые центры Стамбула
Находится в районе Шишли. Ехать всего 10 минут от Таксима, а топл туристов уже нет. Огромный выбор магазинов: от турецкого LC Waikiki до Tommy Hilfiger
Небольшой молл с миксом премиального и турецкого. Здесь Лакост, Томми, тяжёлый люкс, турецкие дизайнеры, французский какой-то бренд небольшой и Mavi. На нулевом есть турецкая Азбука вкуса - Макроцентр, и канцелярский магазин
3. Zorlu Center
Бренды, люкс. Огромный комплекс, красивые люди
4. İstinye Park
Огромный молл. Микс люкса и обычных человеческих брендов
От метро ходят маршрутки, либо куча таксистов с руки в ту сторону ловятся
Такси
Такси здесь работает по своим законам. Все ездят по таксиметру, поэтому сначала вам нужно убедиться, что водитель включил счетчик, в конце поездки проверить, что он ввёл правильную сумму в приложение.
Ловить такси принято с руки, сразу уточняйте примерный район и способ оплаты, таксисты знают город и стараются не ехать в загруженные места. Все такси делятся на обычные (жёлтые) и премиум (они же оранжевые, изумрудные)
Примерная стоимость поездки 20 минут - около 30 лир, из аэропорта Сабиха - 300 лир
У таксистов при оплате наличными есть любимый финт — взять банкноту 100-200 лир и подменить её на 10-20, попросить доплатить. При оплате лучше давать крупные банкноты отдельно и раскрытыми полностью, фиксировать жестом момент передачи из рук в руки и проговаривать номинал
Для привыкших заказывать в приложении рекомендуем два основных:
Uber (западный, после России может быть нужно установить глобальную версию)
Отлично работает, когда в городе нет дождя или снежного шторма. Важно: убер пишет примерную стоимость вашей поездки, финальную забивает в приложение таксист
Bitaxi
Турецкое приложение для заказа с самым большим автопарком. Битакси можно вызывать из приложения для доставки продуктов Getir, удобнее сразу регистрироваться там :)
Доставка еды и продуктов
Yemeksepeti
Доставка еды из большинства турецких ресторанов и кафе. Тут и шаверму найдете и стейк
Сначала нужно ввести свой адрес. С районами здесь история интересная: если вы живете в Джихангире, то это часть большого района Beyoglu, поэтому в поиске района на доставку нужно искать Beyoglu/Gihangir. Дальше можно будет уточнить свой адрес в настройках, главное прорваться через первый экран выбора района :)
Регистрировать приложение лучше на турецкий номер, потому что вам будут звонить потерявшиеся курьеры.
Getir
Прообраз ЯндексЛавки, который Яндекс даже пытался купить до запуска своего приложения. Тут всегда (по нашему опыту) хорошие продукты, привозят быстро, но ценник выше среднего. В последнее время в Гетире появляется всё больше вариантов — и рестораны, и такси, и местные бренды
Где сделать западную (или китайскую) вакцину в Стамбуле
Как найти: на карте хорошо видно, что это комплекс из кучи зданий (и они на склоне), ваша задача оказаться с северной, она же верхняя, сторона всего комплекса.
Там самое большое здание и есть то, что вам нужно, почти напротив входа крошечный минаретик и что-то вроде остановки со скамейками. Как только войдете с улицы, надо повернуть голову налево, пункт вакцинации 10 м вперед.
Если кто-то едет на автобусе, из нового аэропорта идет автобус Н-1 до Махмуд Бей, оттуда пешком. Когда нет пробок, доехать можно за час или чуть меньше.
Вход на -1 этаже, слева от эскалаторов (там ещё стоянка мед.транспорта). Работают они каждый день,без выходных с 9 до 18.
- Клиника OTA & Jinemed Hastanesi Tüp Bebek Merkezi Poliklinik ve Ameliyat Hizmetleri
Делают вакцины. В воскресение это также возможно с 14:00 до 16:00.
- Клиника Dogan Hospital (Doğan Hastanesi)
Делают вакцины, возможно также сделать в субботу до 15:00.
Если вам нужна консультация по процессу, регистрации сертификата или сопровождение на вакцинацию - пишите в личку @ale_medvedeva
Бьюти мастера в Стамбуле (массаж, маникюр, шугаринг)
1. Массаж
На массаж уже второй год мы ходим к Маше. Массаж у неё - это смесь классического и остеопатии. Она всегда расследует причину боли в теле и прорабатывает очаги возникновения Цена: 400 TRY
Длительность: 1 час
Контакт: +7 915 009-78-51 (WhatsApp)
2. Маникюр и педикюр
Русскоговорящие девчонки в Нишанташи. Лучший маникюр, которые мне где-либо делали.
Цена: 150-250 лир
Контакт: +90 (542) 612 38 16 (WhatsApp)
3. Шугаринг и косметолог
В этом русскоязычном центре есть еще косметолог, лазерные процедуры, массаж, маникюр/педикюр
Цена: от 80 лир
Контакт: +90 553 916 12 92
Посмотреть ближайшие заезды →
Наш канал в телеграм →
